Сергей Козловский

kozlovskiy_sergey_120x150СЕРГЕЙ КОЗЛОВСКИЙ
Наивысшее уважение коллег
Президент, владелец 50% корпорации “ИНКОМ-Недвижимость”

Лидер
Еще в конце 1990-х Козловский владел риелторским агентством, которое было одним из четырех самых значительных московских игроков. Ничего особенного. Однако к середине 2000-х его риелторское агентство стало самым большим в Москве и, кроме того, он стал крупнейшим девелопером загородных поселков в Подмосковье. Другие девелоперы не могут похвастаться лидерством в двух таких разных сегментах. Вероятно, именно поэтому Козловский получил столь высокую оценку коллег.

Бизнес Козловского пошел в рост в начале 2000-х, когда вместе со своим партнером Константином Поповым (у каждого – по 50%) купил колхоз “Россия”, которому принадлежало около 2500 га земли между Рублевским и Новорижском шоссе. По информации источников Building, тогда земля обошлась партнерам по $50 за сотку. На пике эту землю продавали в 400 раз дороже.

Однако, в отличие от многих других инвесторов, скупивших землю по дешевке, Козловский не стал ее перепродавать, а занялся девелопментом. Первый блин получился комом, но каждый следующий проект был лучше предыдущего. В конце концов, компания стала называть свои коттеджные поселки эталоном загородной жизни. До эталона, конечно, еще далеко, но последние проекты компании – в числе лучших в Москве.

В 2007 году Козловский реализовал два важных решения. Запустил новый бренд для девелоперского бизнеса – Villagio Estate. Все-таки странно продавать домики по несколько миллионов долларов под народной маркой ИНКОМ. И тогда же начал проект по строительству инфраструктурного комплекса Novariga, который в будущем сделает жизнь за городом более городской. Земли еще много, поэтому от инвестиций в развитие инфраструктуры не уйти.

В то же время его риелторский бизнес стал безоговорочным лидером на рынке риелторских услуг в Москве. Эта машина хоть и не приносит много денег, зато работает как часы, даже во времена кризиса, чего не скажешь о девелоперском бизнесе.

Необычайно вежлив и тактичен. Поклонник известных иностранных и российских архитекторов, которых пока не привлекает к работе над своими проектами. Мечтает изменить представление россиян о загородной жизни, сделав ее более привычной и комфортной. Рано или поздно своего добьется.

arx_kozlovsky
ARX Awards 2006. Евгений Асс (“Архитекторы Асс”), Сергей Козловский (“ИНКОМ-Недвижимость”) и Сергей Скуратов (“Сергей Скуратов Architects”)

-

Подписка на наш эксклюзив

Ваш e-mail:

Подписаться Отписаться