Хранители

untitled-4

Комплекс имущественно-земельных отношений города Москвы

  • Департамент имущества города Москвы (Владимир Силкин)
  • Департамент земельных ресурсов города Москвы (Виктор Дамурчиев)

В 2003 году правительство Москвы сформировало комплекс имущественно-земельных отношений, основной деятельностью которого является работа по управлению собственностью города, регулированию земельно-правовых отношений, привлечение дополнительных средств в городской бюджет за счет продажи прав аренды на землю и нежилой фонд. Иными словами, комплекс продает на тендерах и аукционах права собственности и аренды на землю и имущество Москвы, в т.ч. на землю под строительство, а также на аренду нежилых помещений. Выступает главным заказчиком «доли города» в нежилых помещениях, выкупая их у девелоперов.

silkin-converted

Владимир Силкин

Заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы, руководитель комплекса имущественно-земельных отношений города Москвы, руководитель департамента имущества города Москвы


Строго следит за соблюдением интересов Москвы в сделках с городским имуществом. Лично курировал сделку по созданию Объединенной гостиничной компании (ОГК) – проект правительства Москвы и компании «Нафта» Сулеймана Керимова. В процессе создания ОГК ведомство Владимира Силкина настояло на пересмотре стоимости передаваемого в компанию столичного имущества, что увеличило ее уставный капитал в 3 раза – до $7 млрд. Но, несмотря на протесты «Нафты», господин Силкин заявил, что цена гостиниц конечная и пересмотрена не будет. В итоге сделка не состоялась, но в конце 2008 года Владимир Силкин вновь объявил, что Москва продолжит создание объединенной компании, но уже с другим инвестором – ВАО «Интурист».
Несмотря на должность заместителя мэра в Правительстве Москвы, не самая заметная фигура в московском стройкомплексе. Почти не дает интервью и не участвует в пресс-конференциях.

damurchiev-converted

Виктор Дамурчиев

Министр правительства Москвы, руководитель департамента земельных ресурсов города МосквыДе-факто стоит на ступеньку ниже Владимира Силкина, но при этом вполне самостоятельная фигура. Говорят, что между двумя чиновниками заключен своего рода пакт о ненападении. Через департамент Дамурчиева проходят все сделки с московской землей, хотя сам он лично общается только с узким кругом девелоперов.
Денди московского стройкомплекса – одет всегда дорого и со вкусом.

brazdnikova-converted

Галина Браздникова

Первый заместитель главы департамента земельных ресурсов города Москвы

Правая рука Виктора Дамурчиева. В ее обязанности входит развитие и претворение в жизнь решений своего шефа, который является генератором идей. Непосредственно курирует выделение земель, в том числе под девелоперские проекты. Но без прямого указания Виктора Дамурчиева не пустит даже в приемную. Про Галину Браздникову говорят, что она не только одна из самых влиятельных, но и одна из самых обаятельных дам московского стройкомплекса.

anuprienko-converted

Валерий Ануприенко

Первый заместитель руководителя департамента имущества города Москвы

Курирует вопросы, связанные с управлением государственной собственностью; в его ведение входит продажа и аренда городских объектов недвижимости. Неоднократно заявлял, что готов находить арендаторов и для объектов коммерческой недвижимости частных компаний – по его мнению, малому и среднему бизнесу не хватает помещений в городе. Один из самых публичных московских чиновников; охотно общается с прессой. В 2007 году издал монографию «Управление государственной собственностью в системе региональной экономики» на примере Москвы. Заменяет главу департамента Владимира Силкина в его отсутствие.

Татьяна Хомиченко

Татьяна Хомиченко

Заместитель руководителя департамента имущества города Москвы

Поскольку в масти всего одна дама, а валет – все же мужская карта, Татьяна Хомиченко занимает скромное место десятки. На самом деле для девелоперов она более значимый человек, чем Валерий Ануприенко. Татьяна Хомиченко работает в такой же тесной связке с Владимиром Силкиным (туз), как Галина Браздникова (дама) с Виктором Дамурчиевым (король). Курирует вопросы, связанные с инвестконтрактами: условия, сроки, продление. Ее считают одним из самых неподкупных чиновников стройкомплекса – по словам девелоперов, просить ее «решить вопрос» практически бессмысленно. Является членом совета директоров (наблюдательного совета) в акционерных обществах, где имеется доля города.

ryzhkov-converted

Олег Рыжков

Первый заместитель руководителя департамента земельных ресурсов города Москвы

Главный законотворец в департаменте земельных ресурсов, основной разработчик закона «О землепользовании в городе Москве», разрешающего выкуп московских земель и их последующую приватизацию, а также регулирующего, на каких условиях и по какой цене можно выкупать землю, в том числе и под «золотым запасом» Москвы – промышленными предприятиями. На заседаниях правительства Москвы и Мосгордумы представляет инициативы департамента по законодательному регулированию земельных отношений между инвесторами и Москвой.
Олег Рыжков широко известен в узких кругах – выступает на профессиональных конференциях, где рассказывает о деятельности департамента по разработке и внедрению новых законов о земле. Девелоперам может помочь советом по процедуре оформления земли под проект.

zubcov-converted

Иван Зубцов

Заместитель руководителя департамента земельных ресурсов города Москвы

Молодой (родился в 1976 году) и один из самых перспективных чиновников московского стройкомплекса. Помощник Галины Браздниковой, отвечает за соответствие решений департамента земельному законодательству и взаимодействие с Роснедвижимостью. Более доступен, чем Виктор Дамурчиев и Галина Браздникова; если не получается наладить контакт с ними, то можно попытаться сделать это через Ивана Зубцова. В феврале 2009 года назначен сопредседателем рабочей группы по вопросам регистрации права собственности РФ на земельные участки, находящиеся в полосе отвода железных дорог на территории Москвы.

Игорь Пресняков

Игорь Пресняков

Первый заместитель руководителя департамента имущества города Москвы

Отвечает за три направление: оценку имущества, ГУПы и приватизацию. Девелоперам известен в основном как ответственный за оценку имущества. Точный в цифрах, действует жестко по инструкции.

tadjik-converted

Таджик

Руки и ноги московского стройкомплекса


ЗАКАЗАТЬ КОЛОДУ

Если вы обнаружили какие-то неточности в расстановке и описании карт, мы принимаем любые замечания и предложения по адресу e-business@building.su. В конце года выйдет обновление карт московского стройкомплекса, а также колоды Санкт-Петербурга и “Олимпийский проект”.

-

Подписка на наш эксклюзив

Ваш e-mail:

Подписаться Отписаться